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经典经济纠纷案件

住房定金引发的案中案

文字:[大][中][小] 2014-3-28  浏览次数:1066

 这是一个二手房买卖合同纠纷,标的额很少,只一万元。

但是本案却是由收取定金一方起诉追索返还定金一方侵害名誉权案引起的。

张有亚律师代理被收取定金一方。我们称之为甲方。

甲方购买乙方房屋,但是由于市场价格在涨,乙方不卖了,定金还不退。

甲方就到乙方单位索要定金,乙方将甲方起诉至法院,侵害其名誉权。

在追索定金过程中,有些激烈的言辞与行为是免不了的,关键是看这个定金是否应该退。

由此,张有亚律师被迫代理甲方起诉乙方双倍返还定金。

由于乙方认为甲方未在合同约定的期限前支付首付款,所以乙方认为无需退还定金。

这时候就需要甲方证明是乙方不配合才导致首付款未付。这个证据非常难取得,因为中介公司后来收取更高的中介费促成了乙方与第三人的交易。

该案最后通过大量的人证及存取款记录以及房产局证明,甲方胜诉取得定金返还。

随之,侵权案结果就是必然的了,在此情况下,乙方将起诉甲方侵权案撤诉。

本案以甲方完胜而告终。