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经典经济纠纷案件

父母离婚后监护人一方签字出售未成年孩子房产

文字:[大][中][小] 2016-2-14  浏览次数:1073

这是又一起回迁房惹的祸。

 

未成年孩子父母协议离婚了,孩子给了父亲。孩子有数十平方米的回迁房也协议给了父亲。后父亲将房屋出售给他人,他人居住数年后,回迁房可以办理房产证了,此时孩子的母亲起诉上述房屋买卖协议无效。

 

该案最初由别的律师代理被告即购房人,但是一审开庭后感觉不是很踏实。后因为追加未成年人为第三人,本案重新开庭审理。在此情况下张有亚律师作为被告代理人出庭。

 

本案法庭辩论焦点是父亲的代理权限及是否侵害未成年人利益问题,对前一个问题,父亲作为监护人的代理权限是法定的,不需要父母双方一致同意;后一点是关键点,那么公开市场上公平价格买卖就是关键点,而张有亚律师在这点上做了充分证据准备。

 

而父亲获得房款后的行为是否侵害未成年人利益,那是父亲是否需要承担责任的问题,不是本案的审理范围。

 

本案年前才开完庭,现在还没有判决,但是张有亚律师对本案的结果非常有信心。后面得到判决结果后会备注。